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         首譽光控-成都西匯安置房1號專項資管計劃
        發行機構 首譽光控 發行規模 1.5億
        產品類型 資管 投資領域 房地產
        投資期限 12-24個月 認購起點 100萬
        付息方式 半年付息 發行日期 2014.12.20
        收益類型 固定收益率
        年化收益率 10-10.6%
        產品亮點 「新居工程」國寧馨居項目(以下簡稱國寧馨居)位於犀浦鎮國寧村,犀方路以東,沱江河以南,天府大道以西,國道317線以北,本項目凈用地面積約67.6畝。 國寧馨居項目的實施可滿足在犀浦鎮成灌快鐵拆遷項目中住房被拆遷居民的住房需求,改變拆遷居民房屋質量差、基礎設施不配套、人居環境不佳的狀況。項目的實施響應了郫縣縣委、縣政府的方針政策,是一項利國利民的民心工程。
        資金用途 「新居工程國寧馨居項目」的建設用款。
        風險控制 成都西匯將其代建「成灌快鐵環境綜合整治項目」而合法持有的對郫縣縣政府45000萬元的應收賬款質押給委託貸款銀行,作為質押擔保; 成都新益州就上述委託貸款本息償付提供連帶責任保證擔保; 郫縣縣財政,縣政府,縣人大出具資金安排文件。
        其它相關信息 成都西匯投資有限公司成立於2004年3月,公司註冊資本3億元人民幣,主體評級AA-級(預計2015年4月份發債16億元,主體評級將於2014年10月份提升為AA級),系由成都市郫縣國有資產監督管理辦公室出資成立的國有獨資企業。主要從事土地整理、安置房、經濟適用房建設、市政公益設施建設、商品房開發、河道水環境綜合整治、服務建設的物流貿易、醫療養生、物業服務等業務。 截至2013年底,總資產130.40億元,凈資產85.09億元,負債率34.75%,2013年度全年營業收入5.7億元,利潤總額2.25億元。
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